För Mäklare

Informationen nedan uppdaterades: 2026-03-12

FASTIGHETEN

Bostadsrättsföreningen Myrstacken ligger på Morkullegatan 31-37 i Alsike och består av 16 lägenheter.

Byggnationen består av fyra huskroppar som vardera innehåller fyra lägenheter. Varje lägenhet är c:a 86 kvm och är inredd som 3 alt 4 rok. I varje hus finns en lägenhet med ett inredningsbart vindsloft som tornar upp sig mot Brunnbyvägen och ger husen en speciell karaktär.

FÖRRÅD OCH PARKERING

Till varje lägenhet ingår ett kallförråd om c:a 6 kvm och en egen parkeringsplats inkl appstyrd  laddstation/ motorvärmare. Månadsavgift fn 35 kr och avgift för elförbrukning nuvarande pris 2,50 kWh betalas av brf innehavaren om man använder laddstationen. Föreningen har 2 besöksparkeringar och 10 extra parkeringsplatser för uthyrning (100kr/månad).

För närvarande är alla extra parkeringar uthyrda. 

TV, TELE, BREDBAND

Fiber via Telia. Bredband 100/100, TV-paket "Stor" och telefoni via Telia TriplePlay 

INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN

• Vatten
• TV
• Bredband
• IP-telefoni.

AVGIFTER

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet av köparen och pantförskrivningsavgift motsvarande 1% av prisbasbeloppet.

Månadsavgiften är 5240kr från o med 1/1-26

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.

JURIDISK PERSON

Juridisk person godkänns inte som ägare.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Om du vill låna ut din lägenhet eller hyra ut din lägenhet i andra hand måste du först få ett godkännande av styrelsen.

RENOVERINGAR

Underhållsplan är upprättad och uppdateras årligen.

Målning av husen genomfördes under våren 2021.

 Energideklaration har utförts 2022-01.

OVK utfördes i november 2024

Stamspolning utfördes i januari 2025

Laddboxar med motorvärmaruttag  installerades i januari 2025.

Ett förråd för föreningens redskap  i anslutning till förråden byggdes sommaren 2025.

Belysning har under sommaren 2025 satts upp på förråden vid laddboxarna. 
 
Målning av förråden utfördes i september 2025

Radonmätning har utförts under  november 2025 - februari 26 med godkänt resultat. 

TEKNISKA  ANORDNINGAR

För ventilation, samt produktion av värme och varmvatten nyttjas en (1) frånluftsvärmepump för respektive lägenhet, där bostadsrättshavaren står för driftkostnader - elförbrukning.

Gemensamma avfallsutrymmen med sortering finns på två platser inom fastigheten, dels mot Morkullegatan dels mot Orrspelsgatan.

Varje lägenhet har en egen anslutning för fiber-LAN från Telia, samt kablage för eget nätverk inom lägenheten. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia vad gäller bredband, bredbandstelefoni och Digital-TV kanalpaket stor.

Två vattenmätare för hela fastigheten är placerade på gemensamt mätställe.

Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Föreningen har avtal för snöröjning och sandning under vintern.
Två Trivseldagar genomförs årligen av bostadsrättshavarna där gemensamma ytor såsom lekplats, skogsdunge och planteringar sköts och löpande underhåll genomförs.

Anlagd grillplats i skogsdungen finns som kan användas fritt av medlemmarna.
Kompost för trädgårdsavfall i skogsdungen finns som kan användas fritt av medlemmarna.
Gemensam odlingsyta med bärbuskar i skogsdungen finns som kan användas fritt av medlemmarna.

 

Ekonomisk förvaltning

Calculare i Österskär AB 

Revisor

BDO Göteborg AB